城市更新是提升城市品質、增進民生福祉的重要抓手。各地在住建工作會議中均明確，將城市更新作為年度重點任務，堅決摒棄大拆大建模式，聚焦老舊小區改造、歷史文脈傳承、基礎設施完善、公共空間優化等關鍵領域，結合本地實際探索差異化更新路徑，讓城市建設既有“顏值”更有“溫度”。

2月4日，湖北省住房城鄉建設工作會議在武漢召開，明確該省將堅持以“城市更新改造”為主體，推動城市建設提質增效。會議提出，今年將重點落實三大任務，確保首批10個省級新模式試點項目有序投入運營，55個擴面試點項目加快建設，同時嚴格落實新出讓土地全部建設“好房子+好服務+好系統”的要求，推動城市功能與品質雙提升。

同日，江西省住房和城鄉建設工作會議同步召開，以城市更新為引擎謀劃全年工作。會議明確，將構建“1+N+X”城市更新政策體系，今年6月底前編制完成“十五五”城市更新專項規劃，同步推進462個城鎮老舊小區改造，新建100個口袋公園，改造提升4000公里地下管網，在完善基礎設施的同時，加強歷史文化保護傳承，指導修水縣、金溪縣申報國家歷史文化名城，實現城市更新與文脈延續有機融合。

開年較早部署的浙江省，于1月7日在杭州召開住建工作會議，聚焦城市基礎設施體系化建設發力。會議提出，將迭代優化城市更新項目推進平臺，做好中央預算內投資、超長期特別國債等支持領域項目儲備，同時加大城市治理投入，提升城市智慧化精細化管理水平，推動城鎮基礎設施向農村延伸輻射，促進城鄉一體融合更新，讓城鄉居民共享宜居環境。

此外，各地結合自身實際，細化城市更新舉措：1月20日，陜西省在西安召開會議，明確加強地下管網改造和綜合管廊建設，常態化更新老化燃氣管道，筑牢城市安全防線；1月22日，湖南省在長沙召開會議，創新“社區治理合伙人”機制，在楚湘社區等改造項目中嵌入社區食堂、助老、充電等便民服務，補齊公共服務短板；1月21日，廣西壯族自治區在南寧召開會議，計劃實施城中村和危舊房改造5.4萬套，建設改造地下管網900公里以上，同步完善“一老一小”服務設施，推動老城區品質提升。

在投融資模式上，各地積極探索多元化路徑，為城市更新注入持久動力。貴州省在住建工作會議中明確，將貫徹落實全國住建工作會議精神，積極爭取設立城市更新子基金，吸引社會資本參與，同時用好相關金融工具；天津市則于2025年12月31日召開住建系統相關會議，提前部署2026年工作，明確創新央企、民企參與模式，引育專業化運營團隊，完善市場化更新機制，推動城市更新提質增效。

“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”，是全國住建工作會議提出的明確要求。各地緊扣這一部署，在住建工作會議中立足群眾居住需求，從標準制定、試點推進、科技賦能、存量提升等多方面發力，推動“好房子”建設擴面提質，明確“好房子”不等于“大房子、貴房子”，而是兼顧品質與實用性的宜居居所，切實破解群眾居住痛點，讓群眾住得更安心、更舒心、更暖心。

安徽省在住建工作會議中，明確提出系統推進好房子、好小區、好社區、好城區建設；要以構建房地產發展新模式為核心，著力穩定房地產市場，加大“好房子”建設供給，完善住房保障體系，加快房地產轉型發展，推動房地產高質量發展。

1月15日，山東省在濟南召開住建工作會議，聚焦改善型住房需求謀劃相關工作。會議明確，將開展高品質住宅試點，要求每個縣（市、區）打造至少1個“好房子”樣板項目，從規劃設計、材料選擇到設施配套，全面遵循“好房子”建設要求，同步完善周邊教育、醫療、商業等配套設施，構建“15分鐘便民生活圈”，讓“好房子”真正適配群眾生活需求。

1月23日，海南省在海口召開住建工作會議，結合自貿港定位打造特色“好房子”。會議明確，將聚焦熱帶氣候、海洋島嶼特點，推動建筑工業化、數字化、綠色化全面發展，持續完善裝配式建筑相關政策標準體系，從頂層設計、標準體系、制度建設方面多點發力，全面提升住房品質，助力自貿港宜居環境建設。

黑龍江省在1月上旬的住建工作會議中，同步制定支持“好房子”建設若干措施，明確將有序推動“好房子”建設，結合城市更新行動，推動老房子改造與“好房子”建設有機結合，同步提升住房品質與配套水平。廣東省相關部署則結合2025年12月29日廣州市住建工作會議精神，明確在設計層面發力，積極探索老舊小區改造及歷史建筑活化與“好房子”建設相結合的路徑，為全國“好房子”建設提供可復制、可推廣的實踐方案。

從各省份住建工作會議部署來看，城市更新與“好房子”建設已成為2026年住建事業發展的核心主線。隨著各項舉措落地實施，必將進一步破解群眾居住痛點，推動城市內涵式高質量發展，持續增進民生福祉，為“十五五”住建事業高質量發展開好局、起好步奠定堅實基礎，讓宜居理念融入城市發展每一個細節。